24 Aralık 2022 Cumartesi günü, Usame İnşaat ve Gayrimenkul Anonim Şirketi, İstanbul Başakşehir’de düzenlenen bir konferansta ve iletişim ağı (Zoom programı) aracılığıyla Türkiye’deki bir yatırım projesine katılmak için motive edici teklifler sundu.
Teklifler ve İndirimler:
Konferansın yedinci oturumunda Usame, 22 milyon dolarlık konut projesi için bu yıl sonuna kadar devam edecek olan 13 bin dolar yerine 10 bin 800 dolarlık proje değerinden bir pay teklif etti.
Usame’nin şirketi katılımcı bir çalışma sistemi ile faaliyet göstermektedir ve International Pioneer Chain Contracting Company’nin bir yan kuruluşu olan Noria Limited Liability Company’nin kanatları altındadır.
Usame’nin şirketi, İstanbul’un Başakşehir belediyesine bağlı Yenişehir bölgesinde Yeni İstanbul Kanalı’na bakan 23 bin 150 dönüm alana sahip bir arsa satın alarak hisselerini yatırım piyasasında satışa sundu ve ilk üzerine konut kompleksi projesi yapılması planlanıyor.
Yeni Lezzet:
Konferansta Usame Anonim Şirketi’nin konut kompleksi ve proje arazisinin bulunduğu alanın özellikleri hakkında tanıtım videosu gösterildi.
Güzel bir jestle, konferanstaki sözler, dinleyicilere bir tür üst düzey Arap sanatı katmak için vokalist Al-Mu’tasim Billah Al-Asali’nin kulakları memnun eden sözlerle ilahilerle noktalandı. kulaklar.
Törenin sonunda Usame Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Şeyh Burhan Saeed, Mavera insan hakları şirketinin hukuk işlerinden sorumlu yöneticisi de dahil olmak üzere başarı ortaklarını ve diğer tüzel kişileri onurlandırdı. Arazinin satın alındığı Go Smart şirketinin direktörünü de onurlandırdı.Smart, projeden hisse satın aldı.
Şeyh Burhan, Al-Ward zincirinin ve buradan doğan yatırım şirketlerinin 2022 yılında elde ettiği sonuçları ve adımları överek, “saf çalışmanın meyvelerini topladığını” vurguladı.
Farklı sermayelerle geniş gayrimenkul yatırımında uzmanlaşmamızı sağlayan Türkiye’de yatırım yapmanın önemini vurguladı.
Katılımcı Yatırım:
Usame Hissedarlık Şirketi Genel Müdürü Şeyh Muhammed Al-Jabarti ise, şirketin Fadlallah’tan sonra yatırımcıların ortaklığı sayesinde ilerlediğini belirterek, projenin hisselerinin yaklaşık yüzde 65’inin satışına işaret etti.
Usame’nin şirketi, yatırımcılara piyasadan 450 hisse teklif etti, böylece her hisse alıcısı şirkete ortak oluyor ve aldığı hisselerin değerine göre kârdaki payı ona düşüyor.
Şeyh Muhammed, en iyi yatırım türü olan katılımcı yatırımın önemine vurgu yaparak, yatırımcıları hisse fiyatındaki önemli düşüşten hızla yararlanmaya çağırdı.
Yenilikçi yaklaşım:
Osama Company Yönetim Kurulu Başkan Danışmanı Saeed Musa ise konferansta yaptığı konuşmada, “Pioneers serisi, gayrimenkul yatırımında farklı bir yaklaşımı benimsedi ve büyük projelere imza attı. ortaklar, böylece herkes başarı gemisinde olsun.
Ve şirketin danışmanı devam etti: “Usame’nin şirketi, tüm yatırımcıların ve orta sınıfın katkıda bulunabilmesi için projenin hisselerini küçük paylara bölerek yenilikçi bir fikir buldu ve onlara bu büyük hayati değere katkıda bulunma fırsatı verdi. proje.”
Hükümetin tarım arazilerinin ruhsatlarını Emaar’a devretme kararının ardından yeni Kanal İstanbul’daki arsaların fiyatlarının bugünkü fiyatının kat kat artacağını ve bu nedenle hissedara çok yüksek bir kar getirisi sağlayacağını belirtti.
motive edici özellikler:
Arsa alanı için seçeneklerin çok olduğunu ve yeni İstanbul Kanalı’na bakan arazinin piramidin tabanından dönüş olarak yüksek oranlarda seçildiğini açıkladı.
Siteyi inşa etmek için satın alınan arsanın Bahçeşehir’e bir kilometreden daha az uzaklıkta olduğunu kaydetti.
İlk konut kompleksinin yapılacağı arsa, Yeni Kanal İstanbul teşkilatına 350 metre uzaklıkta, Kuzey Marmara Otoyolu’nun eteğinde, 600 metre uzaklıkta, 1. ve 2. köprülere yakın konumdadır.
Bay Saeed, yeni kanalın dönemin bir projesi ve kanalın her iki tarafındaki gayrimenkulleri etkileyen ekonomik bir devrim olduğunu vurguladı, bu nedenle öncülerden biri bu umut verici kârın kenarlarında olma fırsatını değerlendirmekti. .
Usame Anonim Şirketi Yönetim Kurulu, projenin uygulanmasını, konut kompleksinin inşa edileceği arazinin satın alınması aşamasından başlayarak, daha sonra devletin yönetmelik kapsamında tahsis ettiği arsa ruhsatının birinden dönüştürülmesi aşamasına ayırdı. tarım ruhsatı inşaat ruhsatına, ardından konut kompleksi inşa edilecek.
Büyük kârlar ve kesin garantiler:
Usame anonim şirketinin dayandığı proje, üzerinde inşaatın tamamlanmaması durumunda arsanın kârı %50’ye ulaşırken arsanın kârı %50’ye ulaştığı için ikiye ayrılan kesin kârlılığı ile karakterize edilir. İnşaat durumunda proje %100’e ulaşır.
Yatırımcının garantileri ile ilgili olarak Bay Saeed, şirket yönetim kurulunun yatırımcıya Türkiye’den aldığı bir hisse senetlerine ek olarak satın aldığı tahsisin değeri için bir makbuz ve şirket tarafından imzalanmış bir sözleşme verdiğini doğruladı. Ticaret Bakanlığı haklarını garanti altına almak için.
Yönetim Kurulu Danışmanı, Usame’nin bir hukuk firması ve yasal bir muhasebe ofisi ile Türk hukukuna göre yaptığı sözleşmenin, şirketin ve ona iştirak eden hissedarın haklarının teminatı sayıldığını açıkladı.
Başakşehir Belediyesi’nin tasnif ederek geliştirdiği alanın imar planına ek olarak, her yatırımcının görme hakkına sahip olduğu arsanın tapu senedi de şirkete ait. önümüzdeki dönemde.
Usame Anonim Şirketi, site için 9 konut ve her konuttaki oda sayısından oluşan tüm projenin planlarını 2D ve 3D’ye göre, ayrıca iki kattan oluşan ticari kompleksi, millet bahçelerini ve yüzme havuzu, spor salonu ve kafeden oluşan kompleksin servis merkezi.
