استلمت شركة أسامة المساهمة صكوك الحصص المرخصة الخاصة بمشروع الرواد السكني الأول من غرفة التجارة التركية، وقامت بدورها بتسليمها للمستثمرين المالكين لأسهم في الشركة، مع ارتفاع واضح لأسعار الأسهم.

وأبرمت شركة سلسلة الرواد للمقاولات، في شهر أيار/ مايو عام 2022، عقد شراء الأرض المخصصة لبناء مجمع سكني في منطقة يني شاهير التابعة لتنظيم باشاك شاهير في مدينة اسطنبول التركية، بمساحة 23.150 دنم، وكانت شركة أسامة المساهمة المالكة لأسهم هذه الأرض.

الأرباح وتسليم الصكوك:

وبحسب تصريحات المدير التنفيذي لشركة أسامة، الدكتور محمود شرعوط، بلغ رأس مال شركة أسامة خمس وأربعون مليون ليرة تركية، موزعة على 450 سهم.

وسلم المدير التنفيذي لشركة أسامة المساهمة المستثمرين  صكوك الحصص المرخصة باليد بعد أن حصل عليها مجلس إدارة الشركة من قبل غرفة التجارة التركية.

واشترط مجلس ادارة شركة أسامة المساهمة تسليم صكوك الحصص المرخصة باليد لأن ملكية السند لصاحبه، حيث قامت بتسليم 161 صك من أصل 450 صك ملكية وفق القانون 6102SY

وارتفع سعر أسهم شركة أسامة المساهمة، ليكون المستثمر المساهم رابحاً في السهم الواحد ضعف ما دفعه منذ أشهر، ومن المؤكد أن سعر الأسهم سيرتفع بشكل أكبر بعد تحويل رخصة الأرض من رخصة زراعية الى رخصة إعمار.

المستثمر الشريك:

يعتبر كل مستثمر مشتري لأسهم من شركة أسامة المساهمة شريكاً في الشركة، وتوزع أرباح بيع الأرض أو أرباح مشروع المجمع السكني من اجمالي مجموع الأرباح النهائية للمشروع كاملاً، وتكون قيمة ربح كل مستثمر بحسب عدد الأسهم التي يمتلكها.

ميزات الأرض:

وتم شراء الأرض التي سيقام عليها مجمع الرواد السكني الأول في منطقة استراتيجية ضمن تنظيم قناة إسطنبول الجديدة وعلى بعد 350 متر منها، ليكون المشروع السكني أسفل شارع الجسر الأول مباشرة (اوتستراد مرمرة الشمالي)، على بعد 600 متر.ويتميز موقع الأرض بأنه يقع على بعد 2.3 كم من مرسى مارينا اليخوت الجديد، اضافة الى قربها من منطقة الخدمات اللوجستية اذ أنها تقع على الشارع مباشرة، ضمن أراضي العتاب الثالث في منطقة يني شاهير ما يعني أن الأرض المذكورة تقع ضمن منطقة التنظيم، اضافة الى قربها من مطار اسطنبول الجديد على مسافة لا تتجاوز 14 كم.

وتقع الأرض أسفل شارع الجسر الأول مباشرة على بعد 600 متر، وتبعد 5 كم عن الجسر الثاني، بالقرب من مجمعات فلل بهشة شاهير على مسافة لا تتجاوز1 كم.

وبحسب مخططات المشروع فإنه من المقرر بناء المجمع السكني خلال فترة وجيزة بعد الحصول على ترخيص البناء، مؤلفاً بحسب المخططمن 10 مباني (بلوكات)، يتألف كل  مبنى من 4 طوابق.